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Azienda Vitivinicola Pacino

CNT190
  • Prezzo su Richiesta
Mq1230
Mq56
8
10
14 x 7 mt

Azienda vinicola in vendita a Castelnuovo Berardenga, Siena – Tenuta storica nel cuore del Chianti Classico

RIF. CNT190

Nel cuore autentico del Chianti Classico Senese, a Castelnuovo Berardenga, sorge una straordinaria azienda vitivinicola inserita in un paesaggio di vigneti geometrici, strade bianche e muretti in pietra. Una proprietà storica di 56 ettari in produzione, dove passato e natura si intrecciano senza tempo.

Il complesso nasce intorno a una chiesa medievale con annesso monastero, trasformato nel 1400 in raffinata villa rinascimentale e successivamente arricchita in stile barocco dai Vescovi di Siena, che la utilizzarono come residenza estiva. Storia viva, che qui non è mai diventata polvere.

La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada bianca comoda e curata.

Due anime, una tenuta unica

Corpo medievale in pietra: oggi struttura ricettiva finemente restaurata, con 3 appartamenti indipendenti

Villa rinascimentale: elegante residenza privata, con ampie finestre ad arco che si affacciano sul giardino all’italiana

Tradizione toscana senza fronzoli, restaurata con rispetto e tecnica, senza tradire l’anima originale.

Produzione vitivinicola storica

La vocazione al vino qui non è marketing, è DNA. La prima cantina risale a mille anni fa, costruita insieme alla chiesa, ed è ancora lì, integra e affascinante.

Oggi l’azienda produce Chianti Classico DOCG, Riserva e IGT su 20 ettari di vigneti.

La cantina moderna, completamente attrezzata e interrata, segue l’intero ciclo produttivo, dalla vendemmia all’imbottigliamento.

Presente anche un oliveto secolare, che regala olio extravergine di qualità superiore. Toscana che si sente, si beve, si vive.

Eleganza, eventi e ospitalità

Perfetta per accogliere eventi esclusivi e matrimoni, grazie alla presenza della chiesa storica con caratteristico campanile a vela.

Una piscina esposta a sud, in posizione riservata, regala viste spettacolari sui vigneti e sullo skyline di Siena. Pace che non devi immaginare: la respiri.

Una tenuta rara, perfetta per chi cerca heritage, vino, bellezza e ritorno economico in una delle zone più prestigiose del mondo.

Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.

Superficie Catastale Mq1230
Annessi1.300 Mq
Camere da letto8
Bagni10
RiscaldamentoGPL
AcquaRete idrica comunale + pozzo
Anno di costruzione1400-2005
Classe EnergeticaG
Condizioni immobileBuone
Piscina14 x 7 mt
Terreno Mq56
Vigneto20 ha
Uliveto6.58 Ha
Distanza dai servizi3 km
Aeroporti viciniFirenze 87 km, Pisa 127 km

Galleria

Location

Documenti Proprietà

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