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Casale La Danza dei Lupi

VAL175
  • €790,000
Mq460
Mq3
8
7
Seminterrata 6x12 in posizione panoramica

Elegante Casale in Pietra del 1700 con Piscina e Uliveto in Vendita in Val d’Orcia, Siena – Toscana

Ref. VAL175

Immagina di vivere nell’affascinante campagna toscana, in un casale storico del 1700 ristrutturato con cura, immerso tra ulivi secolari e frutteti, con una piscina esclusiva che domina la splendida Val d’Orcia. Questa proprietà unica si trova in una posizione strategica a pochi chilometri da mete rinomate come Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni con le sue terme di fama internazionale, e naturalmente Cetona e Sarteano.

Il casale principale, di circa 400 mq su due livelli, ospita la casa padronale al primo piano, caratterizzata da un design tipico toscano con soffitti con travi in legno a vista, volte tradizionali, camini in pietra e pavimenti originali in cotto che ne esaltano il fascino autentico. Gli annessi, due edifici indipendenti di 60 mq ciascuno, sono ideali come dependance o spazi per ospiti.

La proprietà si estende su un terreno agricolo di 3 ettari (7,4 acri), arricchito da 150 piante di ulivo, 150 alberi da frutto e maestosi alberi secolari che contribuiscono a creare un’oasi di pace e natura incontaminata. La piscina seminterrata offre una vista mozzafiato sui tramonti infuocati e sulla suggestiva Val d’Orcia, regalando momenti di relax e benessere unici.

Accessibile tramite soli 100 metri di strada sterrata, la proprietà combina la riservatezza con la comodità della vicinanza ai principali centri storici e culturali della Toscana. Un’opportunità esclusiva per chi desidera acquistare un’immobile di pregio, con la possibilità di acquisirlo anche tramite accollo del mutuo, comprando direttamente la società intestataria — una soluzione perfetta per un investimento strutturato, sicuro e vantaggioso.

Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.

Superficie Catastale Mq460
Annessi2 annessi ognuno da mq 60, di cui uno adibito a cucina estiva e l’altro a rimessa/deposito
Camere da letto8
Bagni7
RiscaldamentoGPL
AcquaAllaccio alla rete idrica comunale
Anno di costruzione1700
Classe EnergeticaF, G
IPE192.67 (F) | 383.627 (G)
Condizioni immobileOttime
PiscinaSeminterrata 6x12 in posizione panoramica
Terreno Mq3
Uliveto150 piante
Strada bianca100 mt
Distanza dai serviziRistorante a 1 km, centro più grande a 7 km
Aeroporti viciniPerugia 69 km, Roma 180 km, Pisa 200 km

Galleria

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