Casale La Villa
- €280,000
Casale in pietra di 250 mq su due livelli da ristrutturare, con ampliamento possibile di 100 mq e vista sulle colline umbre
RIF. PIE365
Ci sono edifici che hanno già fatto la parte più difficile: restare in piedi. Il Casale La Villa è uno di questi — una struttura in pietra con tetto in coppi integro, muri perimetrali solidi, scala esterna in pietra e un ulivo adulto a guardia della facciata, in una posizione aperta sulle colline umbre con cipressi sull'orizzonte e boschi alle spalle. Non si compra un cantiere: si compra un edificio che aspetta solo di essere abitato.
I 250 mq lordi si distribuiscono su due livelli. Il piano terra — con accesso diretto dal terreno circostante — raccoglie quattro ambienti oggi adibiti a magazzino, cantina e deposito; il piano primo, raggiunto dalla caratteristica scala esterna in pietra, ospita tre spazi più ampi e luminosi che diventeranno la zona abitativa principale. La distribuzione definitiva è affidata interamente alla sensibilità dell'acquirente: travi, volte, aperture — tutto è ancora decidibile. A completare le possibilità, un ampliamento volumetrico di 100 mq già previsto dalla normativa locale offre margini concreti per chi voglia spingersi oltre l'esistente.
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
