Dimora Cortonese
- €700,000
Residenza affrescata nel cuore di Cortona – Palazzo Borbone Petrella
Rif. COR286
A pochi passi dal Palazzo Comunale e dalla Torre dell’Orologio, nel cuore del centro storico di Cortona (provincia di Arezzo), proponiamo una residenza di rara eleganza all’interno di Palazzo Borbone Petrella, tra i palazzi più prestigiosi e meglio conservati della città, da secoli di proprietà della stessa famiglia dei Marchesi.
Il palazzo ha origini nel XIII secolo ed è stato ampliato nel XVII secolo, quando venne impreziosito da affreschi e decorazioni attribuibili alla scuola d’arte di Cortona, oggi straordinariamente conservati. L’ingresso al piano terra è signorile e scenografico, con foyer raffinato e scala padronale che conduce al piano nobile, dove si trova l’accesso esclusivo alla proprietà.
Gli ambienti interni celebrano l’estetica storica con una presenza scenica rara: il soggiorno di rappresentanza è arricchito da delicate decorazioni in stucco e da un elegante camino in marmo, mentre un corridoio centrale distribuisce in modo armonioso le stanze della casa. La proprietà comprende due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni, con un’atmosfera coerente e sofisticata, esaltata da dettagli d’epoca e finiture di pregio.
Elemento davvero unico è la cappella privata, ancora consacrata e utilizzabile per cerimonie riservate: un autentico gioiello con altare in marmo e lo stemma nobiliare con l’aquila sopra l’altare. Tutte le stanze presentano affreschi originali del XVII secolo e soffitti a volta, e godono di affacci sulla città o sulla campagna circostante. La residenza è inoltre dotata di aria condizionata, per un comfort contemporaneo discreto e ben integrato nel contesto storico.
Ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo, la proprietà si presta anche alla messa a reddito con locazioni turistiche, grazie alla posizione centralissima e alla forza iconica di Cortona, una delle mete più ambite da viaggiatori internazionali, celebrità e appassionati di cultura.
Cortona si trova a circa 490 metri s.l.m. e domina un territorio spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a breve distanza dal Lago Trasimeno, con servizi completi, stazione ferroviaria e collegamenti agevoli verso i principali siti storici, parchi naturali e itinerari enogastronomici della regione.
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
