L’APPARTAMENTO DI PATTY

Appartamento trilocale in vendita a Monte San Savino (AR) Ristrutturato, al piano terra, vicino al centro storico In una posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Monte San Savino, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, completamente ristrutturato e in ottime condizioni. Situato in una comoda zona residenziale, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale, di una seconda casa in Toscana o di un investimento immobiliare per affitti a lungo termine o turistici. Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 68 m²Superficie utile: 65 m²Piano: Piano terra (senza ascensore)Locali: 3 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto)Bagno con finestra, rivestimenti moderni e sanitari Anno di costruzione: 2005 – completamente ristrutturato Condizioni: eccellenti, pronto per essere abitato Classe energetica: G – 654,4 kWh/m² all’anno Posto auto riservato Cantina e ripostiglio/lavanderia inclusi Dotazioni e comfort:Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione; sistema di allarme con sensori su infissi e tapparelle; infissi dotati di sistema antieffrazione; armadi a muro e spazi ottimizzati; spese condominiali contenute. Posizione strategica:L’appartamento si trova in una tranquilla via residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Monte San Savino, un borgo toscano rinomato per la sua architettura rinascimentale e per l’eccellente qualità della vita. Tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, negozi, trasporti pubblici) sono facilmente raggiungibili. Punti di forza: Ristrutturazione recente, pronto per essere abitato; Posizione strategica, ideale sia per residenti che per turisti; Ottima esposizione e ambienti luminosi; Solido investimento in una delle zone più ambite dell’area di Arezzo. Alunno Immobiliare