Villa Leone
- €750,000
Casale in Pietra con Piscina con 6 Camere e Giardino in Vendita a Monteleone d’Orvieto, Terni– Umbria
RIF. MNL168
A 500 metri di altitudine nella suggestiva campagna umbra vicino a Monteleone d’Orvieto (Provincia di Terni), Villa Leone è un affascinante casale in pietra risalente al 1800, ristrutturato negli anni ’90 e trasformato in una residenza di grande fascino, eleganza e storia. Immerso in un paesaggio unico che si estende dal Monte Arale alla Val di Chiana, fino ai monti Cetona e Amiata, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra natura selvaggia e la gioia di vivere la campagna più lussureggiante.
Villa Leone, con una superficie totale di circa 500 mq distribuiti su tre livelli, presenta un tradizionale tetto in coppi e mezzane di terracotta e dettagli originali come soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto. Dal portico di 24 mq e dalla loggia si accede alla zona giorno luminosa con grandi vetrate, un soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina in muratura completa di piano in mattonelle e lavabi in rame.
Al piano inferiore si trovano sei camere da letto — tra cui due camere padronali con bagno en-suite e guardaroba — accessibili tramite scala in legno e ingresso esterno, ognuna con carattere unico. Al piano interrato, una grotta adibita a taverna con camino e accesso diretto al giardino arricchisce ulteriormente la proprietà. Nella loggia si conserva l’antico forno in muratura.
Il giardino di circa 1010 mq è curato con fiori, alberi da frutto, cipressi e prato, e ospita una piscina 6×12 metri, un pergolato, un’area barbecue con forno a legna, il tutto circondato da una pavimentazione in terracotta. La proprietà è completamente recintata e offre la possibilità di acquistare ulteriore terreno.
Villa Leone rappresenta la soluzione ideale come prima casa di prestigio o come residenza per vacanze, offrendo una base perfetta per esplorare i ricchi patrimoni culturali, storici e gastronomici dell’Umbria.
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
