Villa Limonaia
- €750,000
"La Limonaia" – Eleganza senza tempo nel cuore della Toscana Immersa nel cuore della campagna toscana, La Limonaia è una residenza davvero unica, situata all’interno di una tenuta storica ed esclusiva. Situata a soli 3 km dalla città medievale di Castiglion Fiorentino, che offre una vasta gamma di negozi, servizi e una stazione ferroviaria con ottimi collegamenti verso le principali città italiane, la proprietà faceva un tempo parte di una tenuta nobiliare appartenente a una delle più illustri famiglie baronali della regione, le cui origini documentate risalgono al 1400. La posizione è strategica: a 15 km da Cortona, a 25 km da Arezzo, a 70 km da Siena, a 90 km da Perugia (Aeroporto San Francesco d’Assisi), a 110 km da Firenze (Aeroporto Amerigo Vespucci) e a 200 km da Roma (Aeroporto di Fiumicino) A meno di 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Castiglion Fiorentino, con collegamenti diretti per Firenze, Roma e Arezzo. La proprietà La “Limonaia” è un’affascinante villa unifamiliare risalente al 1850, meticolosamente restaurata e rimodernata nel 1993. Si caratterizza per un mix unico di raffinati dettagli architettonici e classico stile toscano, che unisce fascino e comfort moderno. Disposizione: 3 camere da letto, 2 bagni Spazi esterni: ingresso panoramico, parcheggio privato, giardini ornamentali e oltre 4 ettari di uliveti, boschi e campi aperti Caratteristiche architettoniche: colonne originali, finestre gotiche e una fontana funzionante Aree relax: una terrazza in pietra appartata in una posizione soleggiata sotto gli alberi, perfetta come “martini bar”, e un suggestivo sentiero pedonale di 600 metri Caratteristiche interne Gli interni sono raffinati e accoglienti: Elegante soggiorno con soffitti a cattedrale, camino a legna e doppie porte a vetri che si affacciano sui giardini privati; cucina e zona pranzo con accesso diretto a un patio esterno Pavimenti in cotto tradizionale toscano e parquet in legno pregiato Al piano superiore: una camera da letto per gli ospiti con vista sui giardini e sui boschi, un bagno di stile con doccia, un balcone interno e uno studio privato
Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.
