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Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato sui vigneti, sugli uliveti e sulle dolci colline toscane. E poi, solo pochi minuti dopo, fare una passeggiata nel paese per un cappuccino con gli amici, un pranzo in piazza o un aperitivo serale mentre il paese si anima. A Villa San Michel, non dovrete scegliere tra il romanticismo della campagna toscana e la comodità della vita in un vivace paese italiano. Potrete avere entrambe le cose. Senza contare che la stazione ferroviaria d’è a pochi minuti a piedi. Arroccata in una delle valli più incantevoli della Toscana, questa dimora signorile di origini nobili, splendidamente restaurata, offre una rara combinazione di eleganza classica e raffinata, lusso moderno e facile accesso a tutto ciò che rende la vita in Italia così straordinaria. Costruita nel XIX secolo e ristrutturata in modo impeccabile in ogni dettaglio, la proprietà è stata trasformata in un rifugio pronto per essere abitato, dove il carattere storico si fonde con la raffinatezza contemporanea. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai pavimenti in microcemento liscio e dalle pareti in intonaco rifinite a mano ai bagni su misura e alla cucina unica nel suo genere, realizzata a mano, pronta ad accogliere i vostri momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. Ciò che rende questa casa davvero eccezionale è lo stile di vita che offre. Circondata da prati rigogliosi con ampie vedute panoramiche su uliveti e vigneti, regala una meravigliosa sensazione di esclusività pur trovandosi proprio nel cuore della città, con i suoi caffè, ristoranti, enoteche e piazze animate a pochi passi di distanza. Qui, le giornate scorrono a un ritmo più lento. Un cappuccino mattutino sulla terrazza affacciata sulle colline. Lunghi pranzi all’ombra. Cocktail serali nel patio mentre il sole tramonta dietro i vigneti. E dopo il tramonto, un bagno nella vasca idromassaggio sotto il cielo toscano. La villa è stata progettata per ospitare eventi di ogni dimensione. Spaziosi ambienti interni ed esterni si fondono armoniosamente, prestandosi sia a cene intime che a grandi festeggiamenti. A Capodanno, gli ospiti si riuniscono sulle terrazze per ammirare i fuochi d’artificio che illuminano la valle sottostante. Una tradizione magica che incarna lo spirito della tenuta. Occupando l’intero secondo piano, la spettacolare suite padronale è un rifugio privato. La spaziosa camera da letto presenta un’estetica minimalista e raffinata, completata da due lussuosi bagni e da un’accogliente sala multimediale con caminetto elettrico, creando il rifugio perfetto in ogni stagione. Al piano superiore, il terzo piano offre tre o quattro camere da letto aggiuntive per gli ospiti, garantendo una sistemazione confortevole e riservata a familiari e amici. Sempre su questo piano si trova la sala giochi, completa di tavolo da biliardo, zona salotto e un originale camino in pietra a spacco. Nei mesi più freddi, due magnifici camini antichi in pietra dominano il soggiorno/sala da pranzo e la cucina, conferendo calore e atmosfera agli interni storici della villa. Un vantaggio inaspettato è il cottage per gli ospiti, arredato con gusto, completamente indipendente e autonomo, dotato di cucina, soggiorno, zona pranzo e camera da letto propri. E, naturalmente, di un ulteriore camino e di un forno a legna per la pizza. È il rifugio perfetto per ospitare familiari e amici in visita o per soggiorni prolungati. Offre privacy e comfort senza compromessi. Raramente una proprietà riesce a combinare in modo così armonioso il nobile patrimonio della Toscana, il lusso moderno senza compromessi, le viste panoramiche e la possibilità di raggiungere a piedi il cuore della vita del paese. Villa San Michel è più di una semplice casa: è un invito a vivere la Toscana in un modo che la maggior parte delle persone può solo sognare.

Tuscan Soul RE svolge una due diligence tecnica con il tecnico incaricato dalla proprietà, al fine di predisporre una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ciascun immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che manifestano un concreto interesse per la proprietà.

Superficie Catastale Mq453
Camere da letto6
Bagni5
Terreno Mq1000

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