Search

Солнечная Усадьба

  • €490,000
кв. м575
кв. м2.5
7
4
Возможно сделать

Солнечная усадьба, требующая реконструкции, с 2,5 га земли в Монтепульчано, Сиена — Тоскана

Реф. MTP301

В нескольких километрах от исторического центра Монтепульчано, расположенная среди мягких холмов, засаженных виноградом и оливками, Солнечная усадьба представляет собой одну из редких возможностей приобрести аутентичный сельский комплекс, который еще предстоит полностью переосмыслить. Путь к ней лежит по частной дороге через сельскую местность, и усадьба открывается панорамным спокойным видом, окруженная зрелым садом, который обнимает ее периметр ненавязчиво.

Главное здание развивается на двух уровнях, около 252 кв.м жилой площади. На первом этаже элегантная веранда ведет к внутренней планировке — гостиная, три спальни, одна из которых с примыкающей ванной, вторая ванная и кладовая, плюс гараж. На втором этаже дом представляет столовую, гостиную, кухню и четыре спальни с двумя ванными, все выходящие на крытую террасу, украшенную колоннами из красного кирпича: архитектурная деталь большого характера, из традиций строительства Валдикианы.

Для завершения комплекса — два сельскохозяйственных склада общей площадью около 279 кв.м и обширная оливковая роща более 8 000 кв.м — продуктивное наследие, которое можно полностью развить. Имущество уже оснащено установленными фотоэлектрическими панелями, что дает реальное преимущество для реконструкции, ориентированной на устойчивость и энергетическую автономию.

Планировка:

Усадьба

Первый этаж: гостиная, 3 спальни, одна из которых с примыкающей ванной, 1 ванная, 1 кладовая, портик, гараж
Второй этаж: столовая, гостиная, кухня, кладовая, 4 спальни, 2 ванные, терраса

Пристройки

Первый этаж: 2 склада с навесом

Солнечная усадьба подходит как для превращения в престижную частную резиденцию — основную или вторую — так и для запуска проекта агротуризма человеческого масштаба. Положение всего в 3 км от услуг и в сердце территории Монтепульчано гарантирует доступность без компромиссов.

Кадастровая площадь кв. м575
Жилая площадь252
ПриложенияГараж 44 кв.м + 2 склада общей площадью около 279 кв.м
Площадь пристроек323 кв.м
Спальни7
Ванные комнаты4
ОтоплениеДровяная термо-кухня / возможность подключения к газу + фотоэлектрические панели
ВодаКоммунальное водоснабжение + фотоэлектрические панели
Год постройки1900
Энергетический классG
Состояние объекта недвижимостиТребует реконструкции
БассейнВозможно сделать
Участок кв. м2.5
Оливковая роща8298 кв.м
Расстояние до объектов инфраструктуры3 km
Близлежащие аэропортыPerugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km

Галерея

Location

Документы о праве собственности

Свяжитесь с нами

Запросите информацию об этом объекте