Винодельня «Иль Кристалло»

Винодельческое хозяйство на продажу, Монтепульчано, Сиена – Тоскана

Арт. MTP151

Недалеко от Монтепульчано расположено винодельческое хозяйство, занимающее площадь 11,7 гектаров, с удобно расположенным виноградником площадью 3,5 гектара, на котором выращиваются сорта винограда для вин «Нобиле ди Монтепульчано» и «IGT Тоскана». Ежегодно хозяйство производит около 30 000 бутылок высококачественного вина благодаря благоприятным условиям для виноградарства.

Помещения и оборудование

Винодельня оснащена современным оборудованием для переработки винограда и производства вина, включая системы контроля температуры и баррики для выдержки красных вин. Усадьба площадью 440 м², включающая помещения, подлежащие реконструкции с целью создания трёх отдельных квартир, открывает дополнительные возможности для расширения бизнеса. Пристройки, которые в настоящее время используются в качестве складских помещений, могут быть переоборудованы под агротуризм или коммерческую деятельность.

Виноградники и производство

Виноградники, на которых выращиваются сорта Санджовезе, Канайоло, Маммоло, Мерло, Мальвазия Бьянка и Треббьяно, обрабатываются с использованием таких методов формирования кустов, как шпалерная система с боковыми побегами и система Гийо. Годовой объем производства составляет около 225 гектолитров. Основой хозяйства являются виноградники, на урожай которых распространяется право на производство вин Nobile di Montepulciano DOCG (1,9300 га), Rosso di Montepulciano DOC (0,2480 га) и Chianti DOCG (0,3870 га).

Год посадки: 1957 (Канайоло, Маммоло, Мальвазия Бьянка), 1993 (Санджовезе), 2003 (Треббьяно, Мерло)

Высота над уровнем моря и ориентация: 270–290 м (юго-восток)

Состав почвы: глинисто-туфовый

Годовой объем производства: около 225 гл (~ 30 000 бутылок)

Расположение и транспортная доступность

До этого объекта легко добраться благодаря его близости к автомагистрали. Расположенный всего в 1,5 км от населённого пункта, где имеются все необходимые удобства, и имеющий удобное транспортное сообщение с городами искусства Тосканы и Умбрии, он представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет возможность совместить работу и жизнь в атмосфере культуры.

Возможности расширения

С учетом того, что в настоящее время 8,2 га земли заняты под пашню, существует возможность дальнейшего расширения виноградарства за счет закладки новых виноградников, что позволит повысить рентабельность хозяйства.