Резиденция Патриции

Продается резиденция с видом на площадь Гарибальди и крепость в Четоне, Сиена — Тоскана

Код объекта: CET237

Две квартиры, которые можно объединить, в аристократическом дворце с частным двором и лифтом

В самом сердце исторического центра Четоны, с видом на площадь Гарибальди и с привилегированным видом на крепость, мы предлагаем резиденцию редкой элегантности в аристократическом городском дворце. Адрес, который отражает дух городка в его наиболее аутентичном виде: каменные фасады, жизнь на площади, виды, возвращающие к очарованию древних времен, с комфортом дома, готового к проживанию.

Расположенная на втором этаже исторического здания, недвижимость состоит из двух независимых, но легко соединяемых квартир, обе расположенных на одном уровне: идеальная планировка для тех, кто желает обзавестись представительным жилищем с помещениями для гостей, либо реализовать проект очаровательного гостеприимного отеля в одном из самых востребованных мест между Валь-д'Орча и Умбрией.

Пространства и потенциал

Резиденция состоит из:

• первую квартиру площадью около 120 кв. м (отремонтированную в 90-х годах), просторную и живописную, с помещениями, которые легко перепланировать;
• второй квартире площадью около 70 кв. м, отремонтированной в 2015 году и оснащенной новым котлом, установленным в 2020 году, идеально подходящей в качестве отдельного люкса или единицы для целевой аренды.

Планировка открывает отличные возможности для создания дополнительных комнат, подчеркивая простор гостиных и рациональность пространства.

Поистине редким элементом в самом центре исторического центра является частный внутренний дворик площадью около 60 кв. м с мощеной поверхностью и небольшой пристройкой, используемой в качестве кладовой. Уединенный, уютный и удобный уголок: идеально подходит для завтраков на свежем воздухе, сада в горшках, зоны отдыха или небольшой защищенной обеденной зоны, удаленной от шума и полностью «внутренней» по отношению к площади.

Внутренняя планировка

Квартира 1 (около 120 кв. м)

Прихожая, мини-кухня с прямым выходом в частный внутренний дворик, кухня, гостиная с видом на площадь и крепость, столовая, дополнительная гостиная, которую легко можно преобразовать в третью спальню, две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната.

Квартира 2 (около 70 кв. м)

Открытая гостиная-кухня, спальня с двуспальной кроватью и гардеробной, ванная комната.